Prix du m² à
Fournival (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fournival et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 851 €/m² 2 090 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fournival continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec + 95,19 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 24,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
700 m2
Fournival
Maison
4 pièces 108 m2
Fournival
Située dans le département de l'Oise, Fournival est localisée dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 524 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 285e rang au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Fournival est plutôt stable. Sur 2023, on compte 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Fournival, pour un prix compris entre 1 443 et 2 144 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées à l'échelle de la localité en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 1 443 et 2 144 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 570 € à Fournival, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 285 euros.
Oise (60)
1 739 €/m²
0 €/m²
1 149
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
917
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
1 975 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
1 807 €/m²
0 €/m²
391
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 533€
202 090€ d’achat
4 443€ de frais
À Fournival, tablez sur un investissement total de 206 533 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m² : 202 090 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 443 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 615 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 468 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 981€
202 090€ d’achat
14 891€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 216 981 euros d'investissement, incluant 202 090 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 14 891 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 615 € d'émoluments du notaire et 11 916 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Fournival représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fournival continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec + 95,19 % en l'espace de 6 ans, néanmoins sa progression tend à s'affaiblir, avec un accroissement de 24,81 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 132e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 3,91 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 12 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec une progression de 24,81 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fournival, sachez qu'en 2021, 10,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Fournival sur le plan de l'investissement immobilier.