Prix du m² à
Bulles (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
590 €/m² 2 216 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bulles poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 579 € en 2018 à 1 738 € en 2021, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 2,96 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait au 602e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Bulles compte parmi les municipalités de l'Oise (60), et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale était de 873 habitants, ce qui la place à la 186e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. 94,7 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier de Bulles est donc assez stable.
En 2024, à Bulles, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 529 et 2 462 €, et qui s'élevait à 1 459,42 € en moyenne. Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département de l'Oise.
Au sein de la ville, en 2024, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 459,42 €/m², et celle-ci pouvait osciller de 529 à 2 462 €/m². Le prix change suivant la configuration du logement : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 139,58 €/m², une maison d'une pièce 1 666,67 €/m², et une maison de cinq pièces 1 853,21 €/m².
À Bulles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 846 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 423 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 337 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
1 400 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
1 881 €/m²
0 €/m²
504
Oise (60)
1 975 €/m²
0 €/m²
257
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
2 500 €/m²
0 €/m²
356
Oise (60)
1 818 €/m²
0 €/m²
213
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
164 344€
160 535€ d’achat
3 809€ de frais
À Bulles, vous devez tabler sur 164 344 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Aux 160 535 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 809 €. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 166 €, et les émoluments du notaire 1 283 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
172 643€
160 535€ d’achat
12 108€ de frais
Vous devrez compter un coût global de 172 643 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 110 m², comprenant 160 535 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 12 108 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 283 € d'émoluments du notaire, 9 466 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 846€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bulles nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 26 400 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bulles poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 3 ans, passant de 1 579 € en 2018 à 1 738 € en 2021, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 2,96 % entre 2019 et 2021. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait au 602e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 12,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 581 €/m² en 2022 à 1 459 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a grimpé de 9,09 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bulles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,9 % des habitants, et que 5,1 % des logements étaient des appartements.
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