Prix du m² à
Le Mesnil-Villement (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Villement et estimez votre bien au bon prix !
Maison
814 €/m²
526 €/m² 1 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Villement se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 7,66 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 337e position au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le Mesnil-Villement est une municipalité du département du Calvados. Il fait partie de la région de la Normandie. On chiffrait à 286 le nombre d'habitants de la ville en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 302e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 59,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Mesnil-Villement puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, au Mesnil-Villement, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller entre 519 et 1 461 €/m², et s'élevait à 1 031,25 €/m² en moyenne. Cette localité figurait donc parmi les moins chères du département du Calvados.
Dans la ville, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 031,25 €, et celui-ci variait de 519 à 1 461 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 794 € en 2020 à 1 031 € en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 373 euros au Mesnil-Villement. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 186 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
89
Orne (61)
1 871 €/m²
0 €/m²
478
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 038
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
47
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
116 528€
113 437€ d’achat
3 091€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve au Mesnil-Villement vous demandera un investissement global d'environ 116 528 €, comportant 113 437 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 091 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 824 € de taxes et 906 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
122 392€
113 437€ d’achat
8 955€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 110 mètres carrés se chiffre autour de 122 392 euros : 113 437 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 8 955 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 689 €, les émoluments du notaire pour 906 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison au Mesnil-Villement représentera une enveloppe d'environ 26 400 €. Le budget peut atteindre 132 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Villement se remet à grimper. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 7,66 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 337e position au sein du département du Calvados, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru en 2 ans, avec une hausse de 29,85 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer moyen, il a connu une forte diminution, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Mesnil-Villement, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 13,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,1 % des logements.
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