Prix du m² à
Pont-d'Ouilly (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-d'Ouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 461 €/m²
1 001 €/m² 2 412 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pont-d'Ouilly poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 29,89 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 12,16 % depuis 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 314e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados (14), Pont-d'Ouilly se trouve en Normandie. La localité dénombrait 980 habitants en 2021, ce qui la place au 141e rang parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 68,4 % des habitants. Les maisons représentaient 83,2 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 59,8 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 7 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Pont-d'Ouilly.
À Pont-d'Ouilly, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 638 et 2 412 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 638 et 2 412 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 599 euros à Pont-d'Ouilly, ou 299 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
179
Calvados (14)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 243
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
97
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
89
Calvados (14)
814 €/m²
0 €/m²
301
Orne (61)
1 871 €/m²
0 €/m²
478
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
259
Calvados (14)
754 €/m²
0 €/m²
841
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
104
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 481€
172 490€ d’achat
3 991€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Pont-d'Ouilly s'élève à 176 481 euros, incluant 172 490 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 991 euros, dont 1 253 € de taxes, 1 378 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 399€
172 490€ d’achat
12 909€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 185 399 euros, répartis entre 172 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 12 909 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 10 171 €, les émoluments du notaire pour 1 378 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Pont-d'Ouilly ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-d'Ouilly poursuit son inflation. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une augmentation de 29,89 % en l'espace de 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 12,16 % depuis 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité occupait la 314e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, passant de 1 143 € en 2021 à 1 282 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Pont-d'Ouilly ? Sachez qu'en 2021, il y avait 31,4 % de locataires, et que 16,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pont-d'Ouilly.