Prix du m² à
Le Pont-de-Planches (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pont-de-Planches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
300 €/m²
260 €/m² 441 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Romaine se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 492 € en 2018 à 669 € en 2022, puis à 432 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 201e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
La Romaine dépend de la Haute-Saône (70), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 518 habitants en 2021, ce qui la place à la 88e position au niveau du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,3 %). Le parc immobilier était composé à 87,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,3 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Romaine.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 659,25 € à La Romaine. Il oscillait entre 263 et 1 285 €. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait ainsi à la 113e position en termes de valeur foncière.
En 2021, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 263 et 1 285 €, et qui était de 659,25 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a connu un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 492 €/m² en 2018 à 659 €/m² en 2021, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec 7,15 % de hausse entre 2019 et 2021.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à La Romaine, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 260 €, contre 521 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 003 €/m²
0 €/m²
733
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
226
Haute-Saône (70)
1 073 €/m²
0 €/m²
685
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 677€
79 110€ d’achat
2 567€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Romaine, vous devrez tabler sur 81 677 € d'investissement. En plus des 79 110 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 567 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 632 €, les taxes pour 575 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 767€
79 110€ d’achat
6 657€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 85 767 euros, dont 79 110 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 6 657 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 4 665 € d'impôts, 632 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Romaine vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Romaine se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 492 € en 2018 à 669 € en 2022, puis à 432 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 201e rang au sein du département de la Haute-Saône, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 0,17 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, avec 35,43 % de diminution.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à La Romaine, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 28,7 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 8,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Romaine sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !