Prix du m² à
Le Touquet-Paris-Plage (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Touquet-Paris-Plage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 286 €/m²
5 735 €/m² 13 125 €/m²
Appartement
10 016 €/m²
7 484 €/m² 14 330 €/m²
Maison
16 €/m²
10 €/m² 22 €/m²
Appartement
20 €/m²
17 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
149 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier au Touquet-Paris-Plage poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 6 192 € en 2018 à 9 699 € en 2025, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 2,01 % de hausse entre 2023 et 2025. Dans le département du Pas-de-Calais, cette ville se plaçait en 782e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 100 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Maison
4 pièces 100 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Appartement
3 pièces 62,37 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Appartement
2 pièces 48,70 m2
Le Touquet-Paris-Plage
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Ag Côte D'Opale
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62520 Le Touquet Cedex
Agence N°1 ORPI Le Touquet
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62520 Le Touquet
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Le Touquet-Paris-Plage dépend de l'agglomération de Berck. Il est une ville du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 4 213 habitants, ce qui la place en 91e position au niveau du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires représentaient 63,1 % des habitants. Les appartements représentaient 65,6 % des logements, soit la majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 22,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 58 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
L'immobilier subit un ralentissement au Touquet-Paris-Plage. Sur 2024, 144 biens ont été vendus, soit une baisse de 57,52 % en l'espace de 2 ans.
La valeur foncière d'un bien à vendre au Touquet-Paris-Plage variait de 4 360 à 14 324 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 9 593,08 €/m². Le prix change suivant la configuration : 8 531,51 €/m² en moyenne pour un 4 pièces, 8 681,02 €/m² pour un studio, 8 733,76 €/m² pour un 5 pièces et plus, 8 740,48 €/m² pour un 2 pièces, et 8 860,22 €/m² pour un 3 pièces.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 9 341,42 € au sein de la ville, et celui-ci pouvait fluctuer entre 4 360 et 14 030 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 5 690 €/m² en 2018 à 9 341 €/m² en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 8,63 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 9 844,75 €. À savoir que celui-ci pouvait osciller en fonction de l'adresse. Il était, entre autres, plus bas RUE DE PARIS (6 903,97 €) que RES LES SERRES AV J WHITLEY (8 986,23 €).
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 488 € au Touquet-Paris-Plage, ou 744 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
4 461 €/m²
5 103 €/m²
5 123
Pas-de-Calais (62)
2 413 €/m²
3 378 €/m²
11 196
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 139 431€
1 120 970€ d’achat
18 461€ de frais
L'achat d'une maison neuve au Touquet-Paris-Plage représente un investissement total d'environ 1 139 431 euros : 1 120 970 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 461 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 8 957 € d'émoluments du notaire et 8 145 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 197 382€
1 120 970€ d’achat
76 412€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 1 197 382 euros. Tablez en effet sur 1 120 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 76 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 66 096 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 957 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 488€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison au Touquet-Paris-Plage vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Touquet-Paris-Plage poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 7 ans, passant de 6 192 € en 2018 à 9 699 € en 2025, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec 2,01 % de hausse entre 2023 et 2025. Dans le département du Pas-de-Calais, cette ville se plaçait en 782e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,36 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont augmenté entre 2022 et 2024 au Touquet-Paris-Plage. Le loyer moyen a grimpé de 5,88 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 9 037 € à 9 593 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la ville, sachez qu'en 2021, 65,6 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, 36,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière du Touquet-Paris-Plage !