Prix du m² à
Le Touquet-Paris-Plage (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Touquet-Paris-Plage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 690 €/m²
5 406 €/m² 13 678 €/m²
Appartement
10 496 €/m²
7 478 €/m² 14 412 €/m²
Maison
13 €/m²
8 €/m² 22 €/m²
Appartement
19 €/m²
12 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
536 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier au Touquet-Paris-Plage poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 37,69 % en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 11,1 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 280e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Appartement
1 pièce 33,02 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Appartement
1 pièce 24,77 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Maison
5 pièces 140 m2
Le Touquet-Paris-Plage
Appartement
2 pièces 31 m2
Le Touquet-Paris-Plage
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Ag Côte D'Opale
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62520 Le Touquet Cedex
Agence N°1 ORPI Le Touquet
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62520 Le Touquet
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Le Touquet-Paris-Plage. Nos 435 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 908 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2034 annonces de biens en vente ou en location sur Le Touquet-Paris-Plage et ses alentours.
Le Touquet-Paris-Plage est localisé dans l'agglomération de Berck. Il dépend du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. La ville comptabilisait 4 226 habitants en 2020, ce qui la place en 90e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,1 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (65,6 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 22 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 58 ans.
Maison
35%
Appartement
65%
Locataire
64%
Propriétaire
36%
Sur 2022, 467 biens ont été vendus, soit +4,24 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier est donc assez stable au Touquet-Paris-Plage.
Au Touquet-Paris-Plage, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 10 659 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 7 681 et 14 060 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement est passé de 9 883 €/m² à 10 659 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la ville, leur valeur foncière variait de 5 480 à 13 105 €/m². Elle était en moyenne de 9 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 8,34 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 435 € au Touquet-Paris-Plage, ou 717 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
4 516 €/m²
4 929 €/m²
5 123
Pas-de-Calais (62)
2 600 €/m²
3 959 €/m²
11 196
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
1 158 752€
1 140 000€ d’achat
18 752€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces au Touquet-Paris-Plage se chiffre autour de 1 158 752 €, comportant 1 140 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 18 752 euros, qui se décomposent en 8 283 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 9 109 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
1 217 686€
1 140 000€ d’achat
77 686€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 1 217 686 euros, répartis entre 1 140 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 77 686 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 67 218 €, les émoluments du notaire pour 9 109 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 435€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison au Touquet-Paris-Plage représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres du Touquet-Paris-Plage, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Touquet-Paris-Plage poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 37,69 % en 5 ans, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 11,1 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 280e rang au sein des villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une croissance de 11,1 %. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 19 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au Touquet-Paris-Plage, sachez qu'en 2020, les logements étaient surtout des appartements (65,6 %), et qu'on remarquait 36,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Touquet-Paris-Plage sur le plan de l'investissement immobilier.