Prix du m² à
Le Tronquay (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Tronquay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 939 €/m²
1 716 €/m² 2 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Tronquay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 267 € en 2022 à 1 862 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le Tronquay est une ville de l'Eure (27). Il relève de la région de la Normandie. On chiffrait à 518 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 251e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). 99,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -7 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier du Tronquay connaît un ralentissement.
Cinq ventes ont été conclues au Tronquay en 2023, pour une valeur foncière qui oscillait entre 892 et 3 034 €/m².
À l'échelle de la ville, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 892 et 3 034 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 402 € au Tronquay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 201 euros.
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
1 378 €/m²
0 €/m²
372
Eure (27)
1 801 €/m²
0 €/m²
630
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
142
Eure (27)
1 930 €/m²
0 €/m²
735
Eure (27)
1 915 €/m²
0 €/m²
352
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 910€
261 560€ d’achat
5 350€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve au Tronquay, tablez sur 266 910 euros d'investissement, incluant 261 560 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 350 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 900 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 090 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 432€
261 560€ d’achat
18 872€ de frais
Comptez un investissement global de 280 432 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 261 560 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 18 872 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 15 422 € de taxes, 2 090 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre future maison au Tronquay, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Tronquay baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, passant de 2 267 € en 2022 à 1 862 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 193e position au sein des municipalités du département de l'Eure, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une inflation de 9,55 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au Tronquay, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % des logements. De plus, on dénombrait 14,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité du Tronquay du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !