Prix du m² à
Lelin-Lapujolle (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lelin-Lapujolle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 406 €/m²
876 €/m² 2 672 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lelin-Lapujolle continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 36,54 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 20,14 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au niveau du département du Gers, cette localité occupait le 240e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Gers, Lelin-Lapujolle est située en Occitanie. Sa population totale s'élevait à 278 habitants en 2021, ce qui la place en 126e position à l'échelle du département du Gers. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,7 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,7 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 81,3 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Lelin-Lapujolle. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Lelin-Lapujolle en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 005 et 3 657 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 005 et 3 657 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 509 € à Lelin-Lapujolle. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 254 euros.
Gers (32)
1 390 €/m²
0 €/m²
153
Gers (32)
1 121 €/m²
0 €/m²
1 363
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
107
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
133
Gers (32)
1 269 €/m²
0 €/m²
163
Gers (32)
1 362 €/m²
0 €/m²
490
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
142
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 505€
248 356€ d’achat
5 149€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lelin-Lapujolle nécessite un investissement global d'environ 253 505 €, dont 248 356 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 149 euros, au sein desquels on retrouve 1 984 € d'émoluments du notaire, 1 805 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 344€
248 356€ d’achat
17 988€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 266 344 euros, répartis entre 248 356 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 17 988 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 984 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 644 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Lelin-Lapujolle. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lelin-Lapujolle continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 36,54 % depuis 2018, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 20,14 % d'augmentation ces 2 dernières années. Au niveau du département du Gers, cette localité occupait le 240e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2020, avec -42,86 % en l'espace de 1 an. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 516 € à 2 042 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lelin-Lapujolle ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 10,5 % de locataires en 2021, et que 1,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Lelin-Lapujolle sur le plan de l'investissement immobilier !