Prix du m² à
Le Sourd (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Sourd et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Sourd décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 633e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Le Sourd se trouve dans l'Aisne (02), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 178 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 389e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,5 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier du Sourd est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2021, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
Au Sourd, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix au m² qui oscillait entre 527 et 1 061 €.
En 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la ville, pour un prix compris entre 527 et 1 061 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 486 euros au Sourd. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 243 €.
Aisne (02)
1 138 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
878 €/m²
0 €/m²
439
Aisne (02)
1 041 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
1 000 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 099 €/m²
0 €/m²
88
Aisne (02)
642 €/m²
0 €/m²
215
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
69 809€
67 420€ d’achat
2 389€ de frais
Au Sourd, tablez sur un investissement total de 69 809 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. Ce chiffre comprend 67 420 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 389 €. Au sein de ce montant, 539 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 490 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
73 294€
67 420€ d’achat
5 874€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 73 294 euros, dont en moyenne 67 420 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 874 euros. Cette somme se divise en 3 975 € d'impôts, 539 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Sourd va avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Sourd décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 633e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 17,02 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Sourd, sachez qu'en 2021, 8,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé du marché, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des critères à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité du Sourd du point de vue de l'investissement immobilier.