Prix du m² à
Les Barils (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Barils et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 724 €/m²
1 550 €/m² 3 220 €/m²
Appartement
3 696 €/m²
3 546 €/m² 3 847 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier aux Barils enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 668 € en 2018 à 2 186 € en 2021, puis à 3 319 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Les Barils est située dans l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 273 habitants, ce qui la place au 373e rang au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). Les maisons représentaient 99,8 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Barils puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes par rapport 2020.
Aux Barils, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 2 316 et 4 738 € en 2022, et qui était de 3 694,42 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 2 668 €/m² en 2018 à 1 748 €/m² en 2020, puis à 3 694 €/m² en 2022.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 676,83 € en 2022, et celui-ci pouvait varier de 2 316 à 4 236 €. Cette localité faisait donc partie des plus chères du département de l'Eure.
Il fallait compter en moyenne 1 218 euros d'impôts locaux aux Barils, ou un prorata de 609 € si vous emménagiez au mois de juin.
Eure (27)
1 330 €/m²
0 €/m²
1 275
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
134
Eure (27)
1 621 €/m²
3 190 €/m²
366
Eure (27)
1 849 €/m²
0 €/m²
403
Eure (27)
624 €/m²
0 €/m²
149
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
337 323€
330 915€ d’achat
6 408€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf aux Barils, vous devez compter 337 323 euros d'investissement, dont 330 915 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 408 euros, dont 1 360 € de débours, 2 644 € d'émoluments du notaire et 2 404 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
354 431€
330 915€ d’achat
23 516€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 354 431 euros : 330 915 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 23 516 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 644 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 19 512 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 218€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison aux Barils représentera un budget d'environ 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier aux Barils enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 668 € en 2018 à 2 186 € en 2021, puis à 3 319 € en 2023. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 37e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier aux Barils, sachez qu'en 2021, 13,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité des Barils sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !