Prix du m² à
Bourth (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourth et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
704 €/m² 2 282 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Localisée dans le département de l'Eure, Bourth compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 1 171 habitants en 2021, ce qui la place en 106e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Bourth connaît un ralentissement. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, on observe -9 ventes comparé à 2022.
Les biens de Bourth se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 682 et 2 343 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 426,92 €/m². Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Eure.
Au sein de la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 426,92 €/m² en moyenne. Il pouvait osciller de 682 à 2 343 €/m². Le prix au m² varie selon la configuration du logement : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 285,71 €, une maison de quatre pièces 1 528,74 €, une maison de trois pièces 2 247,81 €, et une maison de deux pièces 2 429,09 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 615 € à Bourth. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 307 euros.
Eure (27)
1 410 €/m²
0 €/m²
238
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
134
Eure (27)
2 724 €/m²
3 696 €/m²
244
Eure (27)
1 621 €/m²
3 190 €/m²
366
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 741€
128 422€ d’achat
3 319€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces à Bourth est de 131 741 euros. Tablez en effet sur 128 422 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 319 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 933 € et les émoluments du notaire pour 1 026 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 380€
128 422€ d’achat
9 958€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 138 380 euros, comprenant 128 422 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 958 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 572 € d'impôts et 1 026 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 90 m² à Bourth ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte baisse, avec une chute de 21,51 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bourth ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27,4 % des habitants, et que 2,6 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bourth, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !