Prix du m² à
Les Bouchoux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bouchoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
1 693 €/m² 2 043 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Bouchoux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 226,66 % en l'espace de 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 98,58 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 46e rang au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Les Bouchoux est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité affichait une population de 311 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 170e position parmi les municipalités du département du Jura. 79,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 82,6 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier est assez stable aux Bouchoux. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2019.
Aux Bouchoux, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 1 524,08 €/m² en 2021. Il fluctuait entre 275 et 2 834 €/m². Le prix au m² moyen a été multiplié par deux entre 2018 et 2021, cependant son inflation tend à s'affaiblir, avec + 26,89 % en l'espace de 2 ans.
En 2021, au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier de 275 à 2 834 €/m², et qui s'élevait à 1 524,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville figurait donc en 58e position dans le département du Jura.
Aux Bouchoux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 697 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 348 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Ain (01)
3 239 €/m²
0 €/m²
315
Jura (39)
1 014 €/m²
0 €/m²
119
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
1 765 €/m²
1 938 €/m²
356
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
2 053 €/m²
0 €/m²
948
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
18
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 040€
182 890€ d’achat
4 150€ de frais
Aux Bouchoux, vous devrez tabler sur 187 040 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 182 890 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 150 euros, au sein desquels on retrouve 1 461 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 329 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 495€
182 890€ d’achat
13 605€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 196 495 euros. Prévoyez en effet 182 890 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 13 605 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 461 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 10 784 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison aux Bouchoux. Le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Bouchoux n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2022, avec une croissance de 226,66 % en l'espace de 4 ans, et son inflation tend à s'accélérer avec 98,58 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 46e rang au sein du département du Jura, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 16,82 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 2 512 € à 2 098 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier aux Bouchoux, sachez qu'en 2021, 20,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 17,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité des Bouchoux en termes d'investissement immobilier !