Prix du m² à
Belleydoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleydoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 239 €/m²
1 791 €/m² 4 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a décru de 9,04 % en l'espace de 1 an.
Belleydoux dépend du département de l'Ain, et se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 306 habitants en 2021, ce qui la place en 308e position au niveau du département de l'Ain. Il y avait 83,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 85,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 62,6 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 44 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier belleydousan est assez stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2019, soit 4 ventes de plus qu'en 2017.
À Belleydoux, cinq ventes ont été conclues en 2019, pour une valeur foncière comprise entre 820 et 2 186 €/m².
Au sein de la localité, en 2019, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 820 et 2 186 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 316 € à Belleydoux. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 158 euros.
Ain (01)
2 205 €/m²
1 820 €/m²
735
Ain (01)
1 451 €/m²
0 €/m²
762
Ain (01)
1 162 €/m²
0 €/m²
179
Jura (39)
1 765 €/m²
1 938 €/m²
356
Jura (39)
2 023 €/m²
0 €/m²
316
Jura (39)
2 053 €/m²
0 €/m²
948
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 852€
167 930€ d’achat
3 922€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Belleydoux vous demandera un investissement global d'environ 171 852 euros : 167 930 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 922 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 342 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 220 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 533€
167 930€ d’achat
12 603€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 180 533 euros. Outre les 167 930 euros nécessaires pour l'achat du bien, vous devrez tabler sur 12 603 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 902 €, et les émoluments du notaire 1 342 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Belleydoux, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a décru de 9,04 % en l'espace de 1 an.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré un fort recul, avec 17,1 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Belleydoux, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,6 % de locataires, et que 8,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Belleydoux sur le plan de l'investissement immobilier.