Prix du m² à
Les Hauts-de-Chée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Hauts-de-Chée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
514 €/m²
494 €/m² 646 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Hauts-de-Chée repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -28,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Les Hauts-de-Chée est localisée dans le département de la Meuse, et dépend de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 712 habitants en 2021. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité se classait ainsi en 40e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,8 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable aux Hauts-de-Chée.
Aux Hauts-de-Chée, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 864,17 € en 2023, et celui-ci pouvait varier entre 520 et 1 525 €. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait donc la 51e position concernant la valeur foncière.
En 2023, à l'échelle de la ville, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 520 et 1 525 €/m². En moyenne, il atteignait 864,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 607 € en 2018 à 864 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 16,6 % de hausse depuis 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 400 € aux Hauts-de-Chée. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 200 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
311
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
42
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
4 398 €/m²
0 €/m²
265
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
348
Meuse (55)
292 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
982 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 642€
103 700€ d’achat
2 942€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces aux Hauts-de-Chée se chiffre autour de 106 642 €. Prévoyez en effet 103 700 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 942 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 753 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 829 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
112 003€
103 700€ d’achat
8 303€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 112 003 euros : 103 700 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 303 €. Les taxes constituent 6 114 € de ce montant, les émoluments du notaire 829 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Hauts-de-Chée ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Hauts-de-Chée repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé entre 2022 et 2024, avec -28,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait la 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 0,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans aux Hauts-de-Chée. Le prix au m² moyen s'est accru de 16,6 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 20 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 9,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre éducative ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité des Hauts-de-Chée sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !