Prix du m² à
Chardogne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chardogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chardogne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 578 € en 2018 à 924 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 11,33 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 344e position au niveau du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 155 m2
Chardogne
Maison
6 pièces 200 m2
Chardogne
Chardogne dépend du département de la Meuse. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 300 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 108e rang au sein des villes du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. Les maisons représentaient 95,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier de Chardogne est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2019, on observe +4 ventes par rapport 2017.
À Chardogne, cinq biens ont été achetés en 2019, pour un prix au m² qui variait entre 323 et 612 €.
À l'échelle de la localité, en 2019, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 323 et 612 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 711 euros à Chardogne. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 355 €.
Meuse (55)
1 250 €/m²
0 €/m²
627
Meuse (55)
1 545 €/m²
0 €/m²
2 187
Meuse (55)
514 €/m²
0 €/m²
751
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
1 768 €/m²
0 €/m²
982
Meuse (55)
982 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
65 788€
63 460€ d’achat
2 328€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Chardogne, comptez 65 788 € d'investissement, dont en moyenne 63 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 328 €. Les impôts constituent 461 € de cette somme, les émoluments du notaire 507 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
69 069€
63 460€ d’achat
5 609€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 69 069 euros. Aux 63 460 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 609 euros. Ce montant se partage en 3 742 € de taxes, 507 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chardogne nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chardogne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 578 € en 2018 à 924 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 11,33 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 344e position au niveau du département de la Meuse, le prix moyen au sein du département ayant décru de 0,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement diminué depuis 2 ans à Chardogne. Le prix au m² moyen est passé de 630 € à 496 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 5 €/mois.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 4,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, on dénombrait 18,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chardogne en termes d'investissement immobilier.