Prix du m² à
Les Thilliers-en-Vexin (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Thilliers-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 454 €/m² 2 608 €/m²
Appartement
1 174 €/m²
1 174 €/m² 1 174 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier aux Thilliers-en-Vexin continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,05 % depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 1,81 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 534e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 56,92 m2
Les Thilliers-en-Vexin
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Les Thilliers-en-Vexin dépend de l'Eure (27). Elle se trouve en Normandie. En 2021, on évaluait à 495 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 260e position dans le département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,4 %). Les maisons représentaient 81,9 % des logements, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux similaire à la moyenne départementale où ce pourcentage atteignait 77,2 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable aux Thilliers-en-Vexin.
Aux Thilliers-en-Vexin, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 1 851,96 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 366 et 16 264 €. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité se classait donc en 231e position concernant la valeur foncière.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui oscillait de 1 467 à 2 566 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 973,5 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré un léger recul entre 2021 et 2023, avec une diminution de 1,79 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin aux Thilliers-en-Vexin, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 452 euros pour une année complète.
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
672
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
311
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 685€
177 615€ d’achat
4 070€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés aux Thilliers-en-Vexin est de 181 685 €. En plus des 177 615 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 070 euros. Au sein de ce chiffre, 1 419 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 291 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
190 867€
177 615€ d’achat
13 252€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 190 867 euros, répartis entre 177 615 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 252 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 419 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 473 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison aux Thilliers-en-Vexin. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Thilliers-en-Vexin continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 7,05 % depuis 5 ans, cependant sa croissance tend à s'atténuer, avec un accroissement de 1,81 % depuis 2021. Dans le département de l'Eure, cette municipalité se plaçait à la 534e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 20 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a connu une hausse de 7,42 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier aux Thilliers-en-Vexin ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,1 % des habitations, et qu'on notait 23,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière des Thilliers-en-Vexin, contactez dès à présent votre agence ORPI !