Prix du m² à
Vesly (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vesly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 786 €/m²
838 €/m² 2 528 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 764 € en 2018 à 1 514 € en 2019.
Vesly compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle est située dans la région Normandie. En 2021, la localité dénombrait 632 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité figurait ainsi au 212e rang concernant la population. On comptabilisait 86,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est assez stable à Vesly. Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Vesly, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 585 et 3 348 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 585 et 3 348 €/m².
À Vesly, les impôts locaux moyens s'élevaient à 587 €, soit un prorata de 293 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 265 €/m²
0 €/m²
390
Eure (27)
2 788 €/m²
0 €/m²
362
Eure (27)
1 639 €/m²
0 €/m²
308
Eure (27)
1 654 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 880 €/m²
1 174 €/m²
468
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
277
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
311
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 378€
273 840€ d’achat
5 538€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Vesly se chiffre autour de 279 378 euros. Aux 273 840 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 538 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 990 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 2 188 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 534€
273 840€ d’achat
19 694€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 293 534 euros, dont 273 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 694 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 188 € d'émoluments du notaire et 16 146 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Vesly. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 764 € en 2018 à 1 514 € en 2019.
Le loyer moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2019, avec 37,5 % d'augmentation en 1 an. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 764 €/m² à 1 514 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Vesly ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,5 % du parc immobilier, et qu'on comptait 13,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vesly.