Prix du m² à
Authevernes (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authevernes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 265 €/m²
1 422 €/m² 2 521 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Authevernes se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,39 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 337e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Eure (27), Authevernes est localisée en Normandie. Sa population était de 452 habitants en 2021, ce qui la place au 284e rang à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 77,2 %. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Authevernes. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq ventes ont été conclues à Authevernes, pour un prix au m² compris entre 1 635 et 2 571 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix qui variait entre 1 635 et 2 571 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 662 euros à Authevernes. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 331 €.
Eure (27)
2 143 €/m²
0 €/m²
904
Eure (27)
1 654 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 880 €/m²
1 174 €/m²
468
Eure (27)
1 786 €/m²
0 €/m²
672
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 093€
249 920€ d’achat
5 173€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Authevernes vous demandera un investissement total d'environ 255 093 euros. En dehors des 249 920 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 5 173 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 816 € d'impôts, 1 997 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 013€
249 920€ d’achat
18 093€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 268 013 euros d'investissement, incluant 249 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 093 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 14 736 € de taxes et 1 997 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Authevernes ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authevernes se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une chute de 8,39 % entre 2021 et 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 337e rang au sein des municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 13 €/mois à 19 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 2 086 € à 1 911 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Authevernes, sachez qu'on remarquait 9,1 % de locataires en 2021, et que 4,2 % des logements étaient des appartements.
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