Prix du m² à
Les Voivres (88)
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Maison
380 €/m²
380 €/m² 380 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Voivres enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 688 € en 2018 à 669 € en 2019, puis à 700 € en 2021. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 419e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 287 m2
Les Voivres
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Les Voivres est une localité du département des Vosges (88), et fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 290 habitants. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 192e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (72,3 %). Les maisons représentaient 79,4 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 64,8 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier des Voivres est plutôt stable. Sur 2021, on compte 7 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
Aux Voivres, en 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 699,92 €. Il pouvait varier de 288 à 1 543 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc en 146e position parmi les villes du département des Vosges.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 288 et 1 543 €/m² en 2021. Il s'élevait en moyenne à 699,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 688 € en 2018 à 669 € en 2019, puis à 700 € en 2021.
Si vous achetiez en juin aux Voivres, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 254 euros, contre 509 € pour une année complète.
Vosges (88)
787 €/m²
1 399 €/m²
1 173
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
666
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
86 631€
83 990€ d’achat
2 641€ de frais
Aux Voivres, vous devrez tabler sur 86 631 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². Outre les 83 990 euros pour le bien en lui-même, prévoyez 2 641 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 610 € de taxes, 671 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 973€
83 990€ d’achat
6 983€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un coût global de 90 973 euros, dont 83 990 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 983 euros, qui se partagent en 4 952 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison aux Voivres représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Voivres enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 688 € en 2018 à 669 € en 2019, puis à 700 € en 2021. Au sein du département des Vosges, cette localité occupait la 419e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 13,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2021 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec une chute de 43,78 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier aux Voivres ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 27 % des habitants, et que les appartements représentaient 18 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière des Voivres, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !