Prix du m² à
La Chapelle-aux-Bois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-aux-Bois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 621 € en 2018 à 1 121 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 56,13 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 93e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
La Chapelle-aux-Bois se trouve dans le département des Vosges. Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 674 habitants en 2021, ce qui la place à la 103e position au sein du département des Vosges. On comptait 87,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,5 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-aux-Bois puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes par rapport 2021.
Les biens à vendre à La Chapelle-aux-Bois avaient un prix qui variait entre 488 et 1 432 €/m² en 2023. Il atteignait 839,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 621 €/m² en 2018 à 840 €/m² en 2023, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec 2,94 % de hausse en l'espace de 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 875,5 €. Il pouvait fluctuer de 488 à 1 432 €. Parmi les villes du département des Vosges, cette municipalité se plaçait donc en 112e position en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 451 € à La Chapelle-aux-Bois. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 225 euros.
Vosges (88)
787 €/m²
1 399 €/m²
1 173
Vosges (88)
849 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
1 390 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
380 €/m²
0 €/m²
320
Vosges (88)
1 210 €/m²
1 218 €/m²
2 631
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 023€
105 060€ d’achat
2 963€ de frais
À La Chapelle-aux-Bois, tablez sur un investissement total de 108 023 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 105 060 € requis pour l'acquisition de votre bien, comptez 2 963 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 763 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 839 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 454€
105 060€ d’achat
8 394€ de frais
Comptez 113 454 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 105 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 8 394 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 6 195 €, et les émoluments du notaire 839 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Chapelle-aux-Bois nécessitent une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-aux-Bois ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 621 € en 2018 à 1 121 € en 2024, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 56,13 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 93e position au sein des villes du département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département ayant chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an, avec + 34,3 % entre 2018 et 2019. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à La Chapelle-aux-Bois, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,8 % des habitants. De plus, 8,8 % des logements étaient des appartements.
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