Prix du m² à
Bains-les-Bains (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bains-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
787 €/m²
347 €/m² 1 552 €/m²
Appartement
1 399 €/m²
1 355 €/m² 1 443 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
21 €/m²
11 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Vôge-les-Bains ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 650 € en 2018 à 795 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 14,39 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 330e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
La Vôge-les-Bains compte parmi les municipalités du département des Vosges, et dépend de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 1 572 habitants en 2021, ce qui la place au 52e rang dans le département des Vosges. 74,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 63,5 % de maisons, un pourcentage légèrement inférieur à la moyenne départementale où elles représentaient 64,8 % des domiciles disponibles. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut remarquer que l'immobilier balnéen subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente 14 ventes de moins qu'en 2022.
Les biens à vendre à La Vôge-les-Bains avaient un prix au m² qui fluctuait entre 311 et 1 708 € en 2024, et qui était en moyenne de 795,42 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc en 79e position dans le département des Vosges.
Au niveau de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 821,58 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 311 à 1 708 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 11,53 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 692 euros à La Vôge-les-Bains. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 346 €.
Vosges (88)
683 €/m²
0 €/m²
514
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
666
Vosges (88)
1 390 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
380 €/m²
0 €/m²
320
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
237
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 454€
98 590€ d’achat
2 864€ de frais
À La Vôge-les-Bains, tablez sur 101 454 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 98 590 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 2 864 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 788 € d'émoluments du notaire, 716 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 551€
98 590€ d’achat
7 961€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 106 551 euros, répartis entre 98 590 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 961 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 5 813 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 788 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à La Vôge-les-Bains. Pour une rénovation légère, cette somme pourrait grimper à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Vôge-les-Bains ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 650 € en 2018 à 795 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une croissance de 14,39 % entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 330e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en l'espace de 2 ans à La Vôge-les-Bains. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 14,39 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 36,36 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 25,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 36 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Vôge-les-Bains.