Prix du m² à
Lescure-Jaoul (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lescure-Jaoul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 150 €/m²
695 €/m² 1 724 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix au m² moyen est passé de 1 460 € à 1 332 €.
Localisée dans le département de l'Aveyron, Lescure-Jaoul fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 222 habitants, ce qui la place au 198e rang au sein du département de l'Aveyron. Il y avait 88,8 % de propriétaires. 97,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 73,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 55 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier de Lescure-Jaoul est plutôt stable. Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
Cinq biens ont été vendus à Lescure-Jaoul en 2021, pour un prix qui variait entre 581 et 1 907 €/m².
En 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité, pour un prix au m² compris entre 581 et 1 907 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 421 euros à Lescure-Jaoul. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 210 €.
Aveyron (12)
628 €/m²
0 €/m²
194
Tarn (81)
1 565 €/m²
0 €/m²
98
Aveyron (12)
1 408 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 571 €/m²
0 €/m²
430
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 388€
99 510€ d’achat
2 878€ de frais
À Lescure-Jaoul, tablez sur un investissement global de 102 388 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Ce montant comprend 99 510 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 878 €. Au sein de ce chiffre, 723 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 795 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 532€
99 510€ d’achat
8 022€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 107 532 euros d'investissement, dont en moyenne 99 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 022 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 795 € et les taxes pour 5 867 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Lescure-Jaoul, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix au m² moyen est passé de 1 460 € à 1 332 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Lescure-Jaoul, sachez qu'en 2021, 2,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 11,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la santé du marché sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Lescure-Jaoul !