Prix du m² à
La Salvetat-Peyralès (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Salvetat-Peyralès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 408 €/m²
598 €/m² 2 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Salvetat-Peyralès repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 182 € en 2018 à 1 355 € en 2020, puis à 1 065 € en 2022. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait le 148e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,09 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 161 m2
La Salvetat-Peyralès
Tout savoir sur La Salvetat-Peyralès Voir tous les biens vendus
Située dans l'Aveyron (12), La Salvetat-Peyralès dépend de la région Occitanie. En 2021, la localité affichait une population de 998 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 60e position au sein du département de l'Aveyron. On comptabilisait 83,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 54 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à La Salvetat-Peyralès. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe 19 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à La Salvetat-Peyralès avaient un prix moyen au m² de 1 416,83 €, et celui-ci fluctuait de 167 à 2 851 €. La valeur foncière diffère en fonction du nombre de pièces : un 3 pièces vaut en moyenne 998,42 €/m², un 5 pièces et plus 1 053,09 €/m², et un 2 pièces 1 662,11 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 167 et 2 851 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 416,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 30e position au sein du département de l'Aveyron.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 479 € à La Salvetat-Peyralès, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 239 euros.
Aveyron (12)
480 €/m²
0 €/m²
120
Tarn (81)
1 565 €/m²
0 €/m²
98
Aveyron (12)
791 €/m²
0 €/m²
378
Aveyron (12)
1 150 €/m²
0 €/m²
237
Tarn (81)
1 412 €/m²
0 €/m²
1 043
Aveyron (12)
1 204 €/m²
0 €/m²
365
Aveyron (12)
1 186 €/m²
0 €/m²
1 990
Aveyron (12)
769 €/m²
0 €/m²
164
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 974€
170 020€ d’achat
3 954€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Salvetat-Peyralès vous demandera un investissement global d'environ 173 974 euros, dont 170 020 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 954 €, dont 1 360 € de débours, 1 235 € d'impôts et 1 358 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 763€
170 020€ d’achat
12 743€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 182 763 euros d'investissement : 170 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 12 743 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 358 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 025 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Salvetat-Peyralès, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Salvetat-Peyralès repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 182 € en 2018 à 1 355 € en 2020, puis à 1 065 € en 2022. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité occupait le 148e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 355 € en 2020 à 1 065 € en 2022. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec 20 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Salvetat-Peyralès, sachez qu'on comptait en 2021 15,8 % de locataires, et que 5 % des domiciles étaient des appartements.
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