Prix du m² à
Leuvrigny (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leuvrigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 577 €/m²
1 245 €/m² 1 742 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Leuvrigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 6,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 435e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 107,67 m2
Leuvrigny
Maison
4 pièces 90,69 m2
Leuvrigny
Leuvrigny compte parmi les municipalités du département de la Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. La localité affichait une population de 305 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 220e rang parmi les localités du département de la Marne. On comptait 85,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Leuvrigny est plutôt stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2019, soit +4 ventes par rapport 2017.
En 2019, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 499,25 €/m² à Leuvrigny, et celle-ci variait entre 1 014 et 1 869 €/m². Le prix moyen a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 637 €/m² en 2018 à 1 499 €/m² en 2019.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 014 à 1 869 € en 2019. En moyenne, il s'élevait à 1 499,25 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 97e rang au sein du département de la Marne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 424 euros à Leuvrigny. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 212 €.
Marne (51)
1 172 €/m²
0 €/m²
409
Marne (51)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 190
Marne (51)
1 616 €/m²
0 €/m²
621
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 015€
179 910€ d’achat
4 105€ de frais
À Leuvrigny, vous devrez tabler sur 184 015 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 179 910 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 105 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 437 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 307 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 316€
179 910€ d’achat
13 406€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 193 316 € : 179 910 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 406 €. Ce montant se partage en 10 608 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 437 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Leuvrigny, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Leuvrigny repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 6,35 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité occupait la 435e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant baissé que de 4,08 % sur 2 ans.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Leuvrigny ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 14,1 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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