Prix du m² à
Mareuil-le-Port (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-le-Port et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
967 €/m² 1 781 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte baisse en 1 an, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 1 184 €/m² en 2019.
Maison
7 pièces 408 m2
Mareuil-le-Port
Maison
4 pièces 91 m2
Mareuil-le-Port
Mareuil-le-Port se situe dans la Marne. Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 1 151 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité se plaçait ainsi en 56e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 73,8 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est parfaitement stable à Mareuil-le-Port. Sur 2024, 9 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Mareuil-le-Port, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 305,75 € en 2024. Il pouvait osciller de 598 à 2 613 €. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 6 ans, avec -11,99 % en l'espace de 6 ans, et sa réduction tend à s'accélérer avec 10,79 % de diminution en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait entre 598 et 2 613 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 305,75 €/m². Le prix au m² diffère selon la taille du logement : comptez 662,81 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 563,81 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 772,39 € pour une maison de trois pièces.
À Mareuil-le-Port, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 645 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 322 €.
Marne (51)
1 650 €/m²
0 €/m²
714
Marne (51)
1 172 €/m²
0 €/m²
409
Marne (51)
1 577 €/m²
0 €/m²
352
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
157
Marne (51)
1 616 €/m²
0 €/m²
621
Marne (51)
884 €/m²
0 €/m²
931
Marne (51)
1 666 €/m²
0 €/m²
317
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 440€
156 690€ d’achat
3 750€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Mareuil-le-Port, vous devrez prévoir 160 440 euros d'investissement, dont 156 690 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 750 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 138 € d'impôts et 1 252 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 541€
156 690€ d’achat
11 851€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 168 541 euros : 156 690 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 851 euros. Ce chiffre se partage en 1 252 € d'émoluments du notaire, 9 239 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Mareuil-le-Port. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte baisse en 1 an, passant de 1 484 €/m² en 2018 à 1 184 €/m² en 2019.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte augmentation, avec + 37,5 %. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 464 €/m² à 1 306 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mareuil-le-Port, sachez qu'en 2021, on dénombrait 26,2 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 11,7 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mareuil-le-Port du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !