Prix du m² à
Levergies (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Levergies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 214 €/m²
1 121 €/m² 1 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Levergies repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec 3,34 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 7 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 679e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Levergies se trouve dans l'Aisne. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 541 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 190e rang à l'échelle du département de l'Aisne. 85,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,5 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier levergeois est plutôt stable.
À Levergies, en 2023, les biens se vendaient à un prix qui variait de 969 à 1 335 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 166,33 €/m². Le prix moyen au m² s'est accru de 6,39 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix moyen de 1 166,33 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 969 et 1 335 €/m². Au sein du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi à la 152e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 715 € à Levergies. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 357 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
306
Aisne (02)
0 €/m²
1 085 €/m²
896
Aisne (02)
1 106 €/m²
0 €/m²
831
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
1 600 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
1 600 €/m²
0 €/m²
208
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 455€
139 960€ d’achat
3 495€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Levergies, comptez un investissement global de 143 455 euros : 139 960 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 3 495 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 017 € et les émoluments du notaire pour 1 118 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 691€
139 960€ d’achat
10 731€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 150 691 euros. Ce chiffre comprend 139 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 731 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 8 252 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 118 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 715€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Levergies ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Levergies repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en 2 ans, avec 3,34 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 7 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 679e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Levergies ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et qu'on observait 14 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Levergies en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !