Prix du m² à
Liez (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liez et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 220 €/m²
1 187 €/m² 1 253 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Liez se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une diminution de 13,47 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 444e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 103 m2
Liez
Maison
4 pièces 110 m2
Liez
Liez relève du département de l'Aisne (02). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 381 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi en 249e position concernant la population. 82,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Liez se porte bien. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens de Liez se vendaient à un prix qui oscillait de 876 à 2 543 €/m², et qui était en moyenne de 1 567,18 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 080 €/m² en 2018 à 1 567 €/m² en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 40,16 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 567,18 € au niveau de la municipalité, et celui-ci pouvait varier entre 876 et 2 543 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 103e rang dans le département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 698 euros à Liez. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 349 €.
Aisne (02)
2 189 €/m²
0 €/m²
431
Aisne (02)
896 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
1 197 €/m²
873 €/m²
13 734
Aisne (02)
764 €/m²
0 €/m²
684
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
144 558€
141 046€ d’achat
3 512€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Liez est de 144 558 €. Cette somme inclut 141 046 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 512 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 127 € d'émoluments du notaire et 1 025 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
151 849€
141 046€ d’achat
10 803€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 151 849 euros, comportant 141 046 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 10 803 euros de frais de notaire, dont 8 316 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 127 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 698€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Liez nécessitent une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liez se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec une diminution de 13,47 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 444e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru ces 3 dernières années, avec 16,67 % de hausse depuis 2020. Quant au prix moyen au m², il a enregistré un léger accroissement, passant de 1 290 € à 1 309 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Liez, sachez qu'on notait 16,6 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Liez sur le plan de l'investissement immobilier.