Prix du m² à
Liffol-le-Petit (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liffol-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
500 €/m²
281 €/m² 569 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Liffol-le-Petit se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 480 € en 2018 à 800 € en 2022, puis à 456 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 114e position dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Liffol-le-Petit est une localité du département de la Haute-Marne. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, sa population atteignait 317 habitants, ce qui la place en 94e position parmi les municipalités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 76,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,5 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2019, on compte 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2017. L'immobilier de Liffol-le-Petit est donc assez stable.
À Liffol-le-Petit, en 2019, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 302,83 €/m². Elle fluctuait de 198 à 747 €/m². Cette localité avait donc la valeur foncière la plus basse du département de la Haute-Marne.
En 2019, les maisons de la ville se vendaient pour un prix au m² compris entre 198 et 747 €, et qui était de 302,83 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement baissé en l'espace de 1 an, avec une chute de 36,88 % entre 2018 et 2019.
Il fallait compter en moyenne 562 euros de taxe foncière à Liffol-le-Petit, ou un prorata temporis de 281 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Marne (52)
782 €/m²
0 €/m²
170
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
296
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
818 €/m²
761 €/m²
2 163
Haute-Marne (52)
582 €/m²
0 €/m²
315
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
38 351€
36 340€ d’achat
2 011€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Liffol-le-Petit représente 38 351 euros. Tablez en effet sur 36 340 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 011 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 387 €, les taxes pour 264 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
40 229€
36 340€ d’achat
3 889€ de frais
Prévoyez un investissement global de 40 229 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 36 340 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 889 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 2 143 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 387 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Liffol-le-Petit. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Liffol-le-Petit se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 480 € en 2018 à 800 € en 2022, puis à 456 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 114e position dans le département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 0,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en 1 an, passant de 480 €/m² en 2018 à 303 €/m² en 2019. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec + 80 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Liffol-le-Petit ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 11,4 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Liffol-le-Petit sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !