Prix du m² à
Liffol-le-Grand (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liffol-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
594 €/m² 1 361 €/m²
Appartement
761 €/m²
424 €/m² 1 047 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
4 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Liffol-le-Grand continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 582 € en 2018 à 806 € en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 6,19 % de hausse en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait la 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,11 % sur 2 ans.
Liffol-le-Grand est une localité du département des Vosges. Elle est située dans la région Grand-Est. Sa population était de 2 118 habitants en 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait donc le 38e rang pour ce qui est de la population. 67,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (77,9 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 64,8 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Le marché de l'immobilier de Liffol-le-Grand connaît un ralentissement. Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens à vendre à Liffol-le-Grand avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 254 à 1 342 €. Il était en moyenne de 841,21 €. Le prix oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 813,16 €/m² en moyenne pour un T3, 873,87 €/m² pour un T5+, et 990,36 €/m² pour un T4.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 805,17 €/m², et celui-ci variait entre 254 et 1 342 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort recul entre 2022 et 2024, avec -14,54 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 841 euros de taxe foncière à Liffol-le-Grand, ou un prorata de 420 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Marne (52)
782 €/m²
0 €/m²
170
Vosges (88)
799 €/m²
0 €/m²
610
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
507 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
594 €/m²
0 €/m²
296
Haute-Marne (52)
500 €/m²
0 €/m²
324
Vosges (88)
1 607 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
751 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
103 €/m²
0 €/m²
78
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 454€
96 620€ d’achat
2 834€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Liffol-le-Grand représente un investissement total d'environ 99 454 euros : 96 620 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 834 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 772 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 702 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 449€
96 620€ d’achat
7 829€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 104 449 euros. Ce montant comporte 96 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 7 829 €. Ce chiffre se décompose en 772 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 697 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 841€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Liffol-le-Grand, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Liffol-le-Grand continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, passant de 582 € en 2018 à 806 € en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 6,19 % de hausse en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité occupait la 391e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,11 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en 2 ans, avec -4,97 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Liffol-le-Grand, sachez qu'en 2021, 21 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 32,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Liffol-le-Grand.