Prix du m² à
Liffol-le-Grand (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liffol-le-Grand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
802 €/m²
394 €/m² 1 314 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
5 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Liffol-le-Grand repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 696 € en 2018 à 646 € en 2021, puis à 727 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
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Située dans les Vosges (88), Liffol-le-Grand compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 2 124 habitants, ce qui la place en 39e position au sein des localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,7 %). Les logements étaient principalement des maisons (78 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux était de 64,8 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
Avec 28 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier liffolois est assez stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 727 €/m² à Liffol-le-Grand, et pouvait fluctuer entre 384 et 1 312 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 679 €/m² en 2022 à 727 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 820 € à Liffol-le-Grand. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 410 euros.
Haute-Marne (52)
644 €/m²
0 €/m²
170
Vosges (88)
770 €/m²
0 €/m²
610
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
652 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
681 €/m²
0 €/m²
296
Haute-Marne (52)
787 €/m²
0 €/m²
324
Vosges (88)
1 399 €/m²
0 €/m²
301
Vosges (88)
866 €/m²
0 €/m²
183
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
78
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 931€
87 240€ d’achat
2 691€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Liffol-le-Grand, tablez sur 89 931 € d'investissement. Aux 87 240 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 2 691 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 697 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 634 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 441€
87 240€ d’achat
7 201€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 94 441 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 87 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 201 euros, dont 697 € d'émoluments du notaire, 5 144 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 820€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Liffol-le-Grand vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Liffol-le-Grand.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liffol-le-Grand repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 696 € en 2018 à 646 € en 2021, puis à 727 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position au sein des villes du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Liffol-le-Grand. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 20 %, pendant que le prix moyen passait de 646 €/m² à 727 €/m².
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 20,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 32,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Liffol-le-Grand.