Prix du m² à
Lignéville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
493 €/m²
243 €/m² 1 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 3 ans, avec un recul de 55,17 % entre 2019 et 2022, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -37,8 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Lignéville occupait la 221e position au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 28,08 % sur 2 ans.
Lignéville fait partie du département des Vosges (88). Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, on estimait à 302 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 185e position au sein des localités du département des Vosges. Il y avait 76,3 % de propriétaires. 88 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier de Lignéville est assez stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Lignéville, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix compris entre 254 et 1 460 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 254 et 1 460 €.
Si vous achetiez en juin à Lignéville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 209 €, contre 418 euros pour une année complète.
Vosges (88)
1 107 €/m²
1 246 €/m²
3 259
Vosges (88)
823 €/m²
0 €/m²
376
Vosges (88)
843 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
988 €/m²
0 €/m²
81
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
126
Vosges (88)
1 240 €/m²
1 343 €/m²
5 213
Vosges (88)
565 €/m²
0 €/m²
192
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 855€
80 270€ d’achat
2 585€ de frais
À Lignéville, vous devrez tabler sur 82 855 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 80 270 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 2 585 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 583 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 641 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
87 004€
80 270€ d’achat
6 734€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 87 004 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 80 270 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 734 euros, au sein desquels on retrouve 4 733 € de taxes, 641 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Lignéville. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 3 ans, avec un recul de 55,17 % entre 2019 et 2022, néanmoins sa chute a tendance à s'affaiblir, avec -37,8 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Lignéville occupait la 221e position au sein des municipalités du département des Vosges, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 28,08 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 42,48 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lignéville, sachez que le parc immobilier était composé à 11,4 % d'appartements en 2021, et qu'on remarquait 23,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Lignéville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !