Prix du m² à
Lingreville (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lingreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 248 €/m²
1 303 €/m² 3 249 €/m²
Appartement
1 824 €/m²
1 824 €/m² 1 824 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lingreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 899 € en 2018 à 2 282 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 15,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Lingreville est une municipalité du département de la Manche (50). Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, on évaluait à 1 663 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 62e position au niveau du département de la Manche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,3 %). Les maisons constituaient 75,3 % du parc immobilier, un pourcentage similaire à la moyenne départementale où elles constituaient 79,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on compte 9 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier de Lingreville est donc plutôt stable.
En 2024, à Lingreville, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait de 1 149 à 3 538 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 281,83 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 43e rang à l'échelle du département de la Manche.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 281,83 €. Il pouvait varier entre 1 149 et 3 538 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 20,17 % entre 2018 et 2024, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 15,37 % de hausse en 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Lingreville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 euros, contre 401 € pour une année complète.
Manche (50)
1 582 €/m²
0 €/m²
666
Manche (50)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 195
Manche (50)
682 €/m²
0 €/m²
462
Manche (50)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 496
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 858€
205 365€ d’achat
4 493€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Lingreville, vous devrez tabler sur un investissement total de 209 858 €. En plus des 205 365 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 4 493 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 492 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 641 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 475€
205 365€ d’achat
15 110€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 220 475 euros : 205 365 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 110 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 641 € et les taxes pour 12 109 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Lingreville ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lingreville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 1 899 € en 2018 à 2 282 € en 2024, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 15,37 % entre 2022 et 2024. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait en 227e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression entre 2022 et 2024 à Lingreville. Le loyer moyen au m² a connu un accroissement de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 978 € à 2 282 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % des logements, et qu'on comptait 24,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lingreville, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !