Prix du m² à
Quettreville-sur-Sienne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quettreville-sur-Sienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 567 €/m²
883 €/m² 2 556 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 196 € en 2018 à 1 759 € en 2022, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 20,31 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait en 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 23,63 % sur 2 ans.
Quettreville-sur-Sienne compte parmi les localités du département de la Manche (50). Elle fait partie de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 3 188 habitants, ce qui la place en 25e position dans le département de la Manche. On observait 78,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, soit la très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 11 biens ont été vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Quettreville-sur-Sienne.
À Quettreville-sur-Sienne, en 2024, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 605,75 €/m² en moyenne. Elle oscillait de 738 à 3 178 €/m². Le prix au m² diffère en fonction du nombre de pièces du logement : un F4 cote en moyenne 1 548,66 €, un F5+ 2 000,36 €, et un F3 2 146,73 €.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 738 et 3 178 €/m² en 2024. Il était de 1 662,58 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait donc à la 83e position au sein des localités du département de la Manche.
À Quettreville-sur-Sienne, la taxe foncière moyenne s'élevait à 414 euros. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer était alors de 207 €.
Manche (50)
1 582 €/m²
0 €/m²
666
Manche (50)
1 460 €/m²
0 €/m²
1 877
Manche (50)
2 248 €/m²
1 824 €/m²
999
Manche (50)
682 €/m²
0 €/m²
462
Manche (50)
2 159 €/m²
0 €/m²
841
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 914€
199 510€ d’achat
4 404€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Quettreville-sur-Sienne, prévoyez un investissement global de 203 914 euros, comprenant en moyenne 199 510 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 404 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 450 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 594 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 228€
199 510€ d’achat
14 718€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 214 228 euros, dont 199 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 718 euros, dont 1 594 € d'émoluments du notaire, 11 764 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Quettreville-sur-Sienne ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quettreville-sur-Sienne continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 196 € en 2018 à 1 759 € en 2022, cependant son inflation tend à se modérer, avec + 20,31 % entre 2020 et 2022. Au sein des localités du département de la Manche, cette municipalité se plaçait en 268e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 23,63 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont réduites entre 2022 et 2024 à Quettreville-sur-Sienne. Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 9 €/mois, tandis que le prix moyen au m² a connu une baisse de 8,7 %.
Si vous prévoyez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 21,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quettreville-sur-Sienne.