Prix du m² à
Muneville-sur-Mer (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muneville-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
682 €/m²
518 €/m² 2 257 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Muneville-sur-Mer s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2018 à 1 095 €/m² en 2021, puis à 2 607 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Muneville-sur-Mer est une municipalité du département de la Manche. Elle fait partie de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 497 habitants, ce qui la place au 198e rang parmi les localités du département de la Manche. 78,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,4 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 79,8 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020. L'immobilier munevillais est donc plutôt stable.
À Muneville-sur-Mer, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 617 à 3 328 € en 2022. Il atteignait 1 930 € en moyenne. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2018 à 846 €/m² en 2020, puis à 1 930 €/m² en 2022.
En 2022, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix moyen au m² de 1 930 €, et celui-ci pouvait osciller entre 617 et 3 328 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville se classait donc en 105e position parmi les localités du département de la Manche.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 379 euros à Muneville-sur-Mer, ou 189 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Manche (50)
2 389 €/m²
0 €/m²
1 195
Manche (50)
1 460 €/m²
0 €/m²
1 877
Manche (50)
2 248 €/m²
1 824 €/m²
999
Manche (50)
1 567 €/m²
0 €/m²
1 496
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 710€
173 700€ d’achat
4 010€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Muneville-sur-Mer se chiffre autour de 177 710 euros, répartis entre 173 700 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 4 010 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 388 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 262 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 690€
173 700€ d’achat
12 990€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 186 690 euros. Outre les 173 700 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 12 990 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 10 242 €, et les émoluments du notaire 1 388 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Muneville-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Muneville-sur-Mer s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 575 €/m² en 2018 à 1 095 €/m² en 2021, puis à 2 607 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, s'est accru de 8,24 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Muneville-sur-Mer, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 20,3 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Muneville-sur-Mer en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !