Prix du m² à
Liomer (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liomer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 884 €/m²
1 258 €/m² 1 964 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 751 € en 2018 à 941 € en 2019.
Liomer compte parmi les municipalités du département de la Somme. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 386 habitants, ce qui la place au 252e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier liomerois est parfaitement stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente autant de ventes qu'il y a 2 ans.
À Liomer, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 587 et 1 867 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour un prix au m² compris entre 587 et 1 867 €.
À Liomer, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 501 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer était de 250 euros.
Somme (80)
1 518 €/m²
0 €/m²
29
Somme (80)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 412
Somme (80)
821 €/m²
0 €/m²
101
Somme (80)
1 569 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 673€
121 460€ d’achat
3 213€ de frais
À Liomer, vous devrez compter 124 673 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 121 460 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 213 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 970 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 883 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 952€
121 460€ d’achat
9 492€ de frais
Tablez sur un investissement total de 130 952 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 121 460 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 492 euros, dont 7 162 € d'impôts, 1 360 € de débours et 970 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Liomer. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 751 € en 2018 à 941 € en 2019.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2019 et 2021 à Liomer. Le prix moyen au m² est passé de 941 € à 1 247 €, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 28,57 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 25,3 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,9 % des habitations.
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