Prix du m² à
Beaucamps-le-Vieux (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaucamps-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 278 €/m²
890 €/m² 1 621 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 107 € en 2018 à 1 040 € en 2020.
Maison
4 pièces 158 m2
Beaucamps-le-Vieux
Tout savoir sur Beaucamps-le-Vieux Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Somme, Beaucamps-le-Vieux fait partie de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 1 448 habitants en 2021, ce qui la place à la 53e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,6 %). Le parc immobilier était composé à 93,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,5 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Beaucamps-le-Vieux est plutôt stable. Sur 2023, 17 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Beaucamps-le-Vieux, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 834,5 €, et variait entre 576 et 4 028 €. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec + 65,67 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 26,22 % de hausse depuis 2 ans.
Les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller de 576 à 1 733 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 301,67 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 175e position parmi les villes du département de la Somme.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 636 euros à Beaucamps-le-Vieux, ou 318 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
223
Somme (80)
821 €/m²
0 €/m²
101
Somme (80)
1 352 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
1 569 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
1 884 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
1 318 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
1 207 €/m²
0 €/m²
210
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
120 297€
117 150€ d’achat
3 147€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beaucamps-le-Vieux vous demandera un coût global d'environ 120 297 €, dont en moyenne 117 150 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 147 €. Les taxes constituent 851 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 936 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
126 354€
117 150€ d’achat
9 204€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 126 354 euros, comprenant 117 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 204 €, au sein desquels on retrouve 6 908 € d'impôts, 936 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Beaucamps-le-Vieux vous reviendra à environ 77 400 euros. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 107 € en 2018 à 1 040 € en 2020.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, avec 21,05 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beaucamps-le-Vieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 6 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 32,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beaucamps-le-Vieux !