Prix du m² à
Lisle-en-Rigault (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisle-en-Rigault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
592 €/m² 1 082 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à L'Isle-en-Rigault se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec -1,49 % entre 2019 et 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 98 m2
Lisle-en-Rigault
Située dans le département de la Meuse (55), L'Isle-en-Rigault est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2021, on évaluait à 470 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 72e rang au sein des villes du département de la Meuse. On comptait 76,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 46 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de L'Isle-en-Rigault subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -6 ventes par rapport 2021).
À L'Isle-en-Rigault, les biens se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 418 et 1 094 € en 2023, et qui était de 737,6 € en moyenne. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec une augmentation de 35,66 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 23,83 % sur les 2 dernières années.
En 2023, une maison de la localité se vendait en moyenne à une valeur foncière de 737,6 €/m². Elle pouvait osciller de 418 à 1 094 €/m². Au sein des villes du département de la Meuse, cette municipalité figurait ainsi en 67e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à L'Isle-en-Rigault était de 785 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 392 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
1 184 €/m²
0 €/m²
388
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
845
Meuse (55)
733 €/m²
0 €/m²
202
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
471
Meuse (55)
856 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
654 €/m²
0 €/m²
289
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 222€
88 512€ d’achat
2 710€ de frais
À L'Isle-en-Rigault, prévoyez un coût global de 91 222 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 88 512 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 710 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 707 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 643 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 798€
88 512€ d’achat
7 286€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 95 798 euros. Comptez en effet 88 512 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 7 286 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 707 € de ce chiffre, les impôts 5 219 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à L'Isle-en-Rigault vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Isle-en-Rigault se remettent à diminuer. Le prix moyen au m² a légèrement décru en 2 ans, avec -1,49 % entre 2019 et 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des moins dynamiques du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 677 €/m² en 2022 à 1 022 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à L'Isle-en-Rigault ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 6,2 % des habitations, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
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