Prix du m² à
Baudonvilliers (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Baudonvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 184 €/m²
914 €/m² 1 454 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Baudonvilliers diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 639 € en 2018 à 1 832 € en 2020, puis à 1 467 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 284e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
- Exclusivité
Baudonvilliers est une localité du département de la Meuse (55). Elle est localisée en Grand-Est. On évaluait à 376 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 88e rang au niveau du département de la Meuse. On comptabilisait 91,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Baudonvilliers. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2018.
Cinq biens ont été achetés à Baudonvilliers en 2021, pour un prix au m² compris entre 396 et 2 505 €.
Dans la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour une valeur foncière qui variait entre 396 et 2 505 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 696 euros à Baudonvilliers. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 348 €.
Haute-Marne (52)
1 544 €/m²
0 €/m²
1 088
Meuse (55)
873 €/m²
0 €/m²
487
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
471
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
159 207€
155 475€ d’achat
3 732€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces à Baudonvilliers se chiffre autour de 159 207 € : 155 475 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 732 euros. Au sein de ce montant, 1 130 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 242 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
167 245€
155 475€ d’achat
11 770€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 167 245 euros, dont 155 475 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 770 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 9 167 € d'impôts et 1 242 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Baudonvilliers, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Baudonvilliers diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 639 € en 2018 à 1 832 € en 2020, puis à 1 467 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 284e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 19,9 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Baudonvilliers, sachez qu'on comptabilisait en 2021 8,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,3 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Baudonvilliers du point de vue de l'investissement immobilier.