Prix de l’immobilier à
Locquirec

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Locquirec et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

3 227 €/m²

2 214 €/m² 7 175 €/m²

Appartement

5 748 €/m²

4 151 €/m² 5 942 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

8 €/m² 8 €/m²

Appartement

25 €/m²

25 €/m² 25 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

124 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Locquirec Voir tous les biens vendus

    Tregorimmo

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Gestion locative
    4 Place Du Port
    29241 Locquirec

    02 98 79 30 30

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    93 https://www.orpi.com/prix-immobilier/locquirec 0 5 166 avis clients
    Trophée réussite 2024

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Locquirec. Nos 453 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 687 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2105 annonces de biens en vente ou en location sur Locquirec et ses alentours.

    Locquirec relève de l'agglomération de Plestin-les-Grèves. Elle est une localité du Finistère (29), et se situe dans la région Bretagne. On évaluait à 1 521 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité se trouvait ainsi en 145e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 82 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 73,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 52 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    91%

    Appartement
    9%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    Sur 2022, 27 biens ont été vendus, soit -14 ventes comparé à 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Locquirec.

    À Locquirec, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 5 139 et 5 924 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 5 688 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 721 €/m² en 2022 à 5 688 €/m² en 2023.

    Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 541 €. Il oscillait de 2 231 à 6 364 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 701 € en 2022 à 3 541 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 683 euros à Locquirec. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 341 €.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    432 763€

    424 920€

    424 920€ d’achat
    7 843€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Locquirec, tablez sur un investissement total de 432 763 €, dont 424 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 843 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 087 € de taxes et 3 395 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    454 730€

    424 920€

    424 920€ d’achat
    29 810€ de frais

    Vous devez compter 454 730 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 424 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 29 810 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 395 €, et les impôts 25 055 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 683€ d’impôts locaux

    Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Locquirec vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Locquirec, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Locquirec ?

    L'immobilier à Locquirec n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec une progression de 131,05 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 43,34 % en 2 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 19e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Locquirec ?

    Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 3 219 €/m² à 4 614 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.

    Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Locquirec, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,8 % des habitants. Par ailleurs, 8,5 % des domiciles étaient des appartements.

    Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Locquirec, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !

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