Prix du m² à
Locquirec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Locquirec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 227 €/m²
2 214 €/m² 7 175 €/m²
Appartement
5 748 €/m²
4 151 €/m² 5 942 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
125 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Locquirec n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec une progression de 131,05 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 43,34 % en 2 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 19e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 90 m2
Locquirec
Appartement
2 pièces 55 m2
Locquirec
Maison
3 pièces 79 m2
Locquirec
Appartement
2 pièces 26 m2
Locquirec
Tregorimmo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
29241 Locquirec
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Locquirec. Nos 442 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 836 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2482 annonces de biens en vente ou en location sur Locquirec et ses alentours.
Locquirec relève de l'agglomération de Plestin-les-Grèves. Elle est une localité du Finistère (29), et se situe dans la région Bretagne. On évaluait à 1 521 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité se trouvait ainsi en 145e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 82 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 73,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 27 biens ont été vendus, soit -14 ventes comparé à 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Locquirec.
À Locquirec, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 5 139 et 5 924 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 5 688 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 721 €/m² en 2022 à 5 688 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 541 €. Il oscillait de 2 231 à 6 364 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 701 € en 2022 à 3 541 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 683 euros à Locquirec. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 341 €.
Finistère (29)
2 198 €/m²
0 €/m²
970
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
432 763€
424 920€ d’achat
7 843€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Locquirec, tablez sur un investissement total de 432 763 €, dont 424 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 7 843 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 087 € de taxes et 3 395 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
454 730€
424 920€ d’achat
29 810€ de frais
Vous devez compter 454 730 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 424 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 29 810 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 395 €, et les impôts 25 055 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Locquirec vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez compter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Locquirec, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Locquirec n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec une progression de 131,05 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 43,34 % en 2 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 19e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 3 219 €/m² à 4 614 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Locquirec, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,8 % des habitants. Par ailleurs, 8,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Locquirec, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !