Prix du m² à
Locquirec (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Locquirec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 376 €/m²
2 151 €/m² 4 481 €/m²
Appartement
5 633 €/m²
5 404 €/m² 5 863 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Locquirec continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 161,1 % d'augmentation en 6 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 21,98 % en 2 ans. Au sein du département du Finistère, cette municipalité figurait au 64e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 140 m2
Locquirec
Maison
3 pièces 90 m2
Locquirec
Maison
4 pièces 111 m2
Locquirec
Maison
5 pièces 120 m2
Locquirec
Tregorimmo
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29241 Locquirec
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Locquirec relève de l'agglomération de Plestin-les-Grèves. Elle compte parmi les localités du Finistère (29), en Bretagne. En 2021, sa population était évaluée à 1 528 habitants, ce qui la place au 144e rang au sein des municipalités du département du Finistère. On comptabilisait 82,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier locquirécois connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2024, cela représente -23 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Locquirec avaient un prix moyen de 4 423,25 €/m², et celui-ci fluctuait de 2 147 à 10 851 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec 161,1 % de hausse entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec + 21,98 % en 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 2 147 et 10 851 € en 2024. En moyenne, il atteignait 3 546 €. Cette ville avait donc l'une des valeurs foncières les plus élevées du département du Finistère.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 699 et 5 927 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 709 € à Locquirec. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler était de 354 euros.
Finistère (29)
2 603 €/m²
0 €/m²
970
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
433 372€
425 520€ d’achat
7 852€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Locquirec, comptez un investissement global de 433 372 €. Aux 425 520 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 7 852 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 400 € d'émoluments du notaire et 3 092 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
455 370€
425 520€ d’achat
29 850€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 455 370 euros, incluant 425 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 29 850 euros, dont 25 090 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 400 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Locquirec vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Locquirec continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2024, avec 161,1 % d'augmentation en 6 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec + 21,98 % en 2 ans. Au sein du département du Finistère, cette municipalité figurait au 64e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 5,15 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, avec + 21,98 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Locquirec, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 17,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 8,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Locquirec en termes d'investissement immobilier.