Prix du m² à
Longchamp (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
707 €/m² 1 735 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2021, avec une baisse de 29,62 % en 3 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -24,62 % en 2 ans. Dans le département des Vosges, Longchamp se plaçait au 230e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
Longchamp est une localité des Vosges (88). Elle relève de la région Grand-Est. Sa population s'élevait à 461 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi à la 144e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 83,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Longchamp, avec sur 2021 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019.
À Longchamp, le prix d'un bien à vendre fluctuait entre 519 et 2 151 €/m² en 2021, et atteignait en moyenne 784,46 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 3 ans, avec une diminution de 29,62 % entre 2018 et 2021, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 24,62 % de réduction en 2 ans.
En 2021, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 049,92 €/m² au sein de la municipalité, et pouvait varier de 836 à 2 151 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 94e rang dans le département des Vosges.
À Longchamp, la taxe foncière moyenne atteignait 524 €, soit un prorata temporis de 262 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
900 €/m²
0 €/m²
1 060
Vosges (88)
2 441 €/m²
0 €/m²
1 447
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
187
Vosges (88)
2 062 €/m²
1 332 €/m²
1 458
Vosges (88)
1 575 €/m²
1 797 €/m²
685
Vosges (88)
1 809 €/m²
0 €/m²
237
Vosges (88)
1 609 €/m²
0 €/m²
164
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 272€
125 990€ d’achat
3 282€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Longchamp est de 129 272 € : 125 990 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 282 €. Au sein de ce montant, 1 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 915 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 785€
125 990€ d’achat
9 795€ de frais
Vous devez compter 135 785 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 125 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 9 795 euros, dont 7 429 € de taxes, 1 007 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Longchamp vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2021, avec une baisse de 29,62 % en 3 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec -24,62 % en 2 ans. Dans le département des Vosges, Longchamp se plaçait au 230e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 13,22 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen est demeuré constant. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec une diminution de 24,62 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Longchamp, sachez qu'en 2021, 9,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 16,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Longchamp !