Prix du m² à
Dogneville (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dogneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 062 €/m²
1 416 €/m² 2 460 €/m²
Appartement
1 332 €/m²
762 €/m² 1 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dogneville poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 114,86 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 13,91 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération d'Épinal, Dogneville est située dans le département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 1 503 habitants, ce qui la place en 56e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants est de 45 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Dogneville est assez stable. En effet, avec 15 biens vendus sur 2023, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
À Dogneville, les biens se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 331 et 2 711 €/m² en 2023, et qui était de 1 429,25 €/m² en moyenne. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité se trouvait ainsi à la 52e position en termes de valeur foncière.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 674 € dans la localité. Il pouvait osciller entre 331 et 2 711 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -17,21 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Si vous achetiez en juin à Dogneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 369 euros, contre 738 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 600 €/m²
2 024 €/m²
1 434
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
187
Vosges (88)
1 837 €/m²
1 553 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 807 €/m²
1 683 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 575 €/m²
1 797 €/m²
685
Vosges (88)
1 188 €/m²
0 €/m²
469
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 305€
200 880€ d’achat
4 425€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Dogneville, tablez sur un investissement global de 205 305 euros. Outre les 200 880 € requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 4 425 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 605 €, les taxes pour 1 460 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 690€
200 880€ d’achat
14 810€ de frais
Vous devrez compter 215 690 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 200 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 810 euros, dont 1 605 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 844 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Dogneville, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dogneville poursuit sa hausse. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 114,86 % d'augmentation en l'espace de 6 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec + 13,91 % en 2 ans. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 332e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte baisse entre 2020 et 2022 à Dogneville. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 889 € à 1 675 €.
Toutefois, si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 14,2 % des logements, et que les locataires constituaient 16,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Dogneville.