Prix du m² à
Longevilles-Mont-d'Or (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longevilles-Mont-d'Or et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 268 €/m²
3 268 €/m² 3 268 €/m²
Appartement
4 323 €/m²
4 214 €/m² 4 560 €/m²
Appartement
20 €/m²
17 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 63,98 % en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 6,94 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 416e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Longevilles-Mont-d'Or est localisée dans le Doubs, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 613 le nombre d'habitants de la localité. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait donc en 158e position pour ce qui est de la population. Il y avait 79,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 68,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 35 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier b'sachard est parfaitement stable. Sur 2020, on recense 14 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2018.
En 2020, les biens de Longevilles-Mont-d'Or se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 2 077 et 4 440 €/m², et qui atteignait 2 916,12 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 2 246 € en 2018 à 2 916 € en 2020.
Au sein de la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 3 236,5 € en 2020, et pouvait varier de 2 077 à 4 440 €. Cette localité faisait donc partie des plus chères du département du Doubs.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 2 083 et 4 018 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 553 € à Longevilles-Mont-d'Or. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 276 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
103
Doubs (25)
3 701 €/m²
4 023 €/m²
1 792
Doubs (25)
4 675 €/m²
3 423 €/m²
1 179
Doubs (25)
3 434 €/m²
3 582 €/m²
680
Doubs (25)
2 987 €/m²
0 €/m²
336
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 665€
388 380€ d’achat
7 285€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Longevilles-Mont-d'Or, vous devrez prévoir 395 665 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 388 380 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 285 euros. Cette somme se décompose en 3 103 € d'émoluments du notaire, 2 822 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 743€
388 380€ d’achat
27 363€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 415 743 euros : 388 380 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 27 363 euros. Au sein de ce montant, 3 103 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 22 900 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Longevilles-Mont-d'Or. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longevilles-Mont-d'Or ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec une croissance de 63,98 % en 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 6,94 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 416e position dans le département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont augmenté entre 2022 et 2024 à Longevilles-Mont-d'Or. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 6,94 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une croissance de 6,67 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 30,7 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 20,1 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Longevilles-Mont-d'Or en termes d'investissement immobilier.