Prix du m² à
Longpont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 278 €/m²
2 214 €/m² 2 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an. Ce dernier est passé de 1 751 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2019.
Longpont est une localité du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 242 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette ville occupait ainsi la 338e position pour ce qui est de la population. 70,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Longpont.
À Longpont, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 673 et 2 256 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 673 et 2 256 €.
À Longpont, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 773 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 386 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
248
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 458 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
1 395 €/m²
0 €/m²
338
Aisne (02)
1 557 €/m²
0 €/m²
448
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
223
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 770€
240 737€ d’achat
5 033€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Longpont est de 245 770 € : 240 737 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 033 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 923 € et les impôts pour 1 749 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 215€
240 737€ d’achat
17 478€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 258 215 euros. Aux 240 737 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 478 euros. Les taxes constituent 14 195 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 923 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Longpont nécessitent une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en 1 an. Ce dernier est passé de 1 751 €/m² en 2018 à 2 019 €/m² en 2019.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec -36,38 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Longpont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 28,3 % de locataires, et que 2,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Longpont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !