Prix du m² à
Montgobert (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montgobert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
1 458 €/m² 1 458 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 890 € en 2018 à 1 611 € en 2019.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Montgobert relève de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 200 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 369e position parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,8 %). 99,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Montgobert est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe +5 ventes par rapport 2019.
En 2021, à Montgobert, le prix d'un bien à vendre oscillait de 536 à 2 215 €/m², et s'élevait à 1 592,58 €/m² en moyenne. Dans le département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 73e position concernant la valeur foncière.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait en moyenne 1 592,58 €, et pouvait fluctuer entre 536 et 2 215 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec 15,71 % de diminution en 3 ans, cependant sa baisse a tendance à se modérer, avec -1,36 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 808 € à Montgobert. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 404 euros.
Aisne (02)
1 183 €/m²
0 €/m²
448
Aisne (02)
1 507 €/m²
0 €/m²
313
Aisne (02)
1 655 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
2 278 €/m²
0 €/m²
271
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
208
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 395 €/m²
0 €/m²
338
Aisne (02)
1 633 €/m²
0 €/m²
102
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 386€
191 110€ d’achat
4 276€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Montgobert, tablez sur 195 386 euros d'investissement, répartis entre 191 110 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 276 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 389 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 527 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 265€
191 110€ d’achat
14 155€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 205 265 euros, comportant 191 110 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 14 155 euros, qui se décomposent en 11 268 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 527 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Montgobert, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 890 € en 2018 à 1 611 € en 2019.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montgobert, sachez qu'en 2021, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 14,9 % des habitants.
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