Prix du m² à
Lormaison (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lormaison et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 649 €/m²
1 854 €/m² 3 061 €/m²
Appartement
3 493 €/m²
3 493 €/m² 3 493 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lormaison décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Lormaison fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 1 317 habitants en 2021, ce qui la place à la 124e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77 %). Les maisons constituaient 91,8 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier lormaisonnais connaît un ralentissement. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2022.
À Lormaison, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 334,17 € en 2024. Il variait de 1 372 à 3 409 €. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 372 et 3 110 €/m², et qui s'élevait à 2 300,17 €/m² en moyenne. Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : comptez 2 224,22 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 683,67 €/m² pour une maison de trois pièces, et 2 685,71 €/m² pour une maison de deux pièces.
Il fallait compter en moyenne 854 € d'impôts locaux à Lormaison, ou un prorata de 427 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 667 €/m²
2 100 €/m²
356
Oise (60)
2 265 €/m²
2 517 €/m²
14 703
Oise (60)
2 352 €/m²
2 583 €/m²
1 356
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
211 533€
207 015€ d’achat
4 518€ de frais
À Lormaison, vous devrez tabler sur un investissement global de 211 533 euros pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces. Outre les 207 015 € pour le bien en lui-même, prévoyez 4 518 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 654 € de ce montant, les impôts 1 504 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 235€
207 015€ d’achat
15 220€ de frais
Vous devez compter 222 235 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 207 015 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 15 220 € de frais de notaire, qui se divisent en 12 206 € de taxes, 1 654 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Lormaison vont avoir besoin d'un relooking ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lormaison décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,77 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité se classait à la 487e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 13 €/mois en 2019 à 8 €/mois en 2021. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, avec + 11,11 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lormaison ? Sachez qu'on notait 22,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 7,9 % des logements.
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