Prix du m² à
Saint-Crépin-Ibouvillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Crépin-Ibouvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 352 €/m²
1 625 €/m² 2 981 €/m²
Appartement
2 583 €/m²
2 427 €/m² 3 133 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 0,63 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Saint-Crépin-Ibouvillers se trouve dans le département de l'Oise. Elle relève de la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 1 586 habitants en 2021, ce qui la place en 104e position au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 79,8 % des habitants. 91,1 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 12 biens vendus sur 2023 (soit -11 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Crépin-Ibouvillers.
À Saint-Crépin-Ibouvillers, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 628 à 3 318 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 2 281,88 €. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 123e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² moyen de 2 292,08 €, et celui-ci fluctuait entre 1 628 et 3 318 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 328 €/m² en 2021 à 2 292 €/m² en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Il fallait compter en moyenne 1 507 € d'impôts locaux à Saint-Crépin-Ibouvillers, ou un prorata temporis de 753 euros si vous emménagiez en juin.
Oise (60)
2 667 €/m²
2 100 €/m²
356
Oise (60)
2 214 €/m²
0 €/m²
722
Oise (60)
2 649 €/m²
3 493 €/m²
1 297
Oise (60)
2 265 €/m²
2 517 €/m²
14 703
Oise (60)
909 €/m²
0 €/m²
332
Oise (60)
2 667 €/m²
4 037 €/m²
1 210
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 606€
275 050€ d’achat
5 556€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Crépin-Ibouvillers est de 280 606 € : 275 050 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 556 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 198 €, les taxes pour 1 998 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 825€
275 050€ d’achat
19 775€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 294 825 euros, comprenant 275 050 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 775 euros, qui se divisent en 16 218 € d'impôts, 2 198 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 507€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Crépin-Ibouvillers vous coûtera autour de 144 000 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers se remet à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, avec 0,63 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont baissé depuis 2 ans à Saint-Crépin-Ibouvillers. Le prix moyen au m² a enregistré une réduction de 9,08 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une chute de 6,25 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 8,4 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on remarquait 20 % de locataires.
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