Prix du m² à
Lurbe-Saint-Christau (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lurbe-Saint-Christau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 240 €/m²
2 240 €/m² 2 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lurbe-Saint-Christau décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 553 € en 2019 à 931 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,84 % sur 2 ans.
Lurbe-Saint-Christau relève des Pyrénées-Atlantiques (64), en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était évaluée à 201 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait donc à la 319e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,7 %. La moyenne d'âge des habitants est de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est en bonne santé à Lurbe-Saint-Christau puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2021, soit +6 ventes comparé à 2019.
À Lurbe-Saint-Christau, le prix au m² d'un bien à vendre était de 930,73 € en moyenne en 2021. Il fluctuait entre 226 et 2 813 €. Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 553 € en 2019 à 931 € en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 226 et 2 813 €/m². Il atteignait en moyenne 930,73 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Pyrénées-Atlantiques.
Le montant moyen des impôts locaux à Lurbe-Saint-Christau s'élevait à 489 euros. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler atteignait 244 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 839 €/m²
0 €/m²
483
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 786 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 755 €/m²
1 601 €/m²
653
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 637 €/m²
1 507 €/m²
10 818
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 751€
111 687€ d’achat
3 064€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² neuve à Lurbe-Saint-Christau, vous devez prévoir un investissement total de 114 751 €, répartis entre 111 687 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 064 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 812 € et les émoluments du notaire pour 892 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 525€
111 687€ d’achat
8 838€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 120 525 euros. Tablez en effet sur 111 687 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 8 838 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 892 € d'émoluments du notaire et 6 585 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lurbe-Saint-Christau vont nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lurbe-Saint-Christau décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 553 € en 2019 à 931 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 120e rang à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,84 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 931 €/m² à 1 616 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -30 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Lurbe-Saint-Christau, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,1 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lurbe-Saint-Christau, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !