Prix du m² à
Mailly-le-Camp (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mailly-le-Camp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 202 €/m²
575 €/m² 1 787 €/m²
Appartement
967 €/m²
967 €/m² 967 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 203 € en 2018 à 981 € en 2024, cependant sa diminution tend à ralentir, avec 4,29 % de réduction entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aube, Mailly-le-Camp se plaçait en 329e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,22 % sur 2 ans.
Mailly-le-Camp se situe dans le département de l'Aube. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2021, sa population était évaluée à 2 021 habitants, ce qui la place en 24e position parmi les localités du département de l'Aube. On notait 41,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,5 %. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 33 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier maillochain est donc assez stable.
À Mailly-le-Camp, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 990,92 €, et celui-ci pouvait osciller entre 393 et 1 681 €. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 88e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 393 à 1 681 €/m², et qui s'élevait à 990,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement réduit entre 2018 et 2023, avec -17,62 % en 5 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec une chute de 16,51 % en l'espace de 2 ans.
Chaque année à Mailly-le-Camp, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 857 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 428 euros pour un emménagement au mois de juin.
Marne (51)
1 623 €/m²
0 €/m²
42
Aube (10)
1 058 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
1 281 €/m²
0 €/m²
213
Marne (51)
1 405 €/m²
0 €/m²
526
Aube (10)
625 €/m²
0 €/m²
237
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
87
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 084€
118 910€ d’achat
3 174€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mailly-le-Camp est de 122 084 euros : 118 910 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 174 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 864 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 950 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 231€
118 910€ d’achat
9 321€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 128 231 euros, dont 118 910 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 9 321 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 7 011 € de taxes et 950 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Mailly-le-Camp vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, passant de 1 203 € en 2018 à 981 € en 2024, cependant sa diminution tend à ralentir, avec 4,29 % de réduction entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aube, Mailly-le-Camp se plaçait en 329e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant chuté que de 2,22 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2022 à 7 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, avec -4,29 %.
Si vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier à Mailly-le-Camp, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,4 % des habitations. De plus, on remarquait 58,5 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation économique et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mailly-le-Camp.