Prix du m² à
Maimbeville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maimbeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 706 €/m²
2 706 €/m² 2 706 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Maimbeville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 618 € en 2018 à 2 374 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 10,37 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 342e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Maimbeville se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 389 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se trouvait donc en 349e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Maimbeville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2018.
À Maimbeville, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 476,08 €/m² en 2022. Il pouvait fluctuer entre 1 225 et 3 795 €/m². Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 618 € en 2018 à 2 476 € en 2022, et son inflation tend à s'accélérer avec une augmentation de 50,24 % entre 2020 et 2022.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité oscillait de 1 225 à 3 795 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 476,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 105e position au sein du département de l'Oise.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 784 € à Maimbeville, ou 392 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Oise (60)
1 947 €/m²
0 €/m²
1 049
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
3 049 €/m²
0 €/m²
133
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
211
Oise (60)
2 456 €/m²
0 €/m²
332
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
277 884€
272 369€ d’achat
5 515€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maimbeville vous demandera un investissement global d'environ 277 884 euros, incluant 272 369 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 515 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 176 € d'émoluments du notaire et 1 979 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
291 965€
272 369€ d’achat
19 596€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces s'élève à 291 965 euros : 272 369 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 19 596 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 176 € de ce chiffre, les taxes 16 060 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Maimbeville. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 26 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maimbeville continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 618 € en 2018 à 2 374 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec 10,37 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 342e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 2,9 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement réduit entre 2020 et 2022, avec une réduction de 23,08 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 1 648 €/m² à 2 476 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Maimbeville, sachez qu'on remarquait 9,9 % de locataires en 2021, et que 5,6 % des habitations étaient des appartements.
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