Prix du m² à
Catenoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catenoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 377 €/m² 3 060 €/m²
Appartement
18 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Catenoy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 174 € en 2018 à 2 277 € en 2022, puis à 2 153 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 494e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 155 m2
Catenoy
Maison
4 pièces 72,65 m2
Catenoy
Catenoy dépend du département de l'Oise (60). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 1 054 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 153e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Catenoy. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -2 ventes comparé à 2022.
Les biens de Catenoy se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 275 et 3 112 €/m² en 2024, et qui s'élevait à 2 153,38 €/m² en moyenne. Le prix au m² change suivant la taille du logement : un T3 se vend en moyenne 1 969,99 €, un T4 2 361,72 €, et un T5+ 2 755,53 €.
Dans la localité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 088,25 €/m² en 2024. Il pouvait fluctuer de 1 275 à 3 112 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 174 € en 2018 à 2 277 € en 2022, puis à 2 088 € en 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 789 euros à Catenoy. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 394 €.
Oise (60)
2 224 €/m²
0 €/m²
1 494
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
251
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
677
Oise (60)
2 706 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 064 €/m²
2 421 €/m²
1 487
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 773€
250 590€ d’achat
5 183€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Catenoy, tablez sur 255 773 € d'investissement. Aux 250 590 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 5 183 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 002 €, les taxes pour 1 821 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 728€
250 590€ d’achat
18 138€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 268 728 euros : 250 590 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 18 138 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 002 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 776 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Catenoy va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Catenoy se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 174 € en 2018 à 2 277 € en 2022, puis à 2 153 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 494e position parmi les municipalités du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec une chute de 4,91 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Catenoy, sachez qu'en 2021, 4,1 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 15,7 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Catenoy du point de vue de l'investissement immobilier.