Prix du m² à
Maison-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maison-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
695 €/m²
695 €/m² 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maison-Ponthieu se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -12,75 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 443e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison-Ponthieu fait partie de la Somme (80), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 289 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait donc le 315e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen est de 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Maison-Ponthieu avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
Cinq ventes ont eu lieu à Maison-Ponthieu en 2022, pour un prix au m² compris entre 632 et 1 711 €.
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 632 et 1 711 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 559 euros à Maison-Ponthieu, ou 279 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 175 €/m²
0 €/m²
2 698
Somme (80)
1 039 €/m²
0 €/m²
202
Somme (80)
1 281 €/m²
0 €/m²
299
Somme (80)
1 222 €/m²
0 €/m²
147
Somme (80)
905 €/m²
0 €/m²
95
Somme (80)
1 447 €/m²
0 €/m²
248
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
316
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 520€
144 949€ d’achat
3 571€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Maison-Ponthieu, vous devez prévoir 148 520 € d'investissement : 144 949 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 571 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 053 € de taxes et 1 158 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 014€
144 949€ d’achat
11 065€ de frais
Tablez sur un investissement total de 156 014 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 144 949 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 065 euros. Au sein de ce chiffre, 8 547 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 158 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Maison-Ponthieu vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maison-Ponthieu se remet à décroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, avec -12,75 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 443e position parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 065 € en 2019 à 1 135 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec 60 % d'augmentation.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Maison-Ponthieu ? Sachez qu'en 2021, 22,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Maison-Ponthieu en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !